Descripción de la editorial
INTRODUCCIÓN . CAPÍTULO I EL JUSTIPRECIO DE LA EXPROPIACIÓN: SU DETERMINACIÓN I. Expropiación forzosa y justiprecio . II. Regulación . III. Naturaleza . a) El justiprecio como concepto jurídico indeterminado . b) Justiprecio en dinero y en especie . IV. Procedimientos de la legislación expropiatoria . V. Procedimientos de la legislación urbanística . VI. Especial referencia al procedimiento de tasación conjunta . CAPÍTULO II VALORACIÓN DEL JUSTIPRECIO POR LOS INTERESADOS I. Los interesados en la valoración del justiprecio . II. Las hojas de aprecio: contenido y eficacia vinculante . III. Fijación del justiprecio por mutuo acuerdo: el convenio expropiatorio . CAPÍTULO III EL JURADO DE EXPROPIACIÓN I. Antecedentes históricos y órganos de valoración en Derecho comparado . II. Régimen vigente: Jurados provinciales y territoriales . III. Crítica del sistema español. . IV. Constitución del Jurado de Expropiación . V. Motivación de los acuerdos del Jurado. . CAPÍTULO IV IMPUGNACIÓN DE LOS ACUERDOS DEL JURADO I. Presupuestos y motivos de impugnación . II. Presunción de legalidad y prueba en contrario . III. Improcedencia de la suspensión del acuerdo del Jurado . IV. Efectos de las impugnaciones cruzadas . V. Inactividad del Jurado . CAPÍTULO V CRITERIOS Y NORMAS DE VALORACIÓN I. Justicia y legalidad del precio: valor real y valores objetivos o fiscales . a) Justiprecio, valores urbanísticos y valoraciones fiscales . b) Criterios constitucionales . II. Clasificación del suelo a efectos valorativos . a) Clasificación del suelo en la legislación estatal y autonómica . b) Clasificación aplicable: carácter reglado o discrecional. Impugnación . III. La analogía con valoraciones de otras fincas . IV. Competencia estatal. La Sentencia del Tribunal Constitucional 61/97 . V. Coexistencia de normas expropiatorias y urbanísticas. Unificación de las valoraciones del suelo . CAPÍTULO VI LA INFLUENCIA DEL TIEMPO EN LAS VALORACIONES I. Cambios normativos. Regímenes transitorios . II. Fecha de valoración. . III. Plusvalías y expectativas. . IV. Mejoras . CAPÍTULO VII VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE I. Valoración de este suelo en la Ley del Suelo y Valoraciones . II. El valor del suelo no urbanizable en la legislación anterior . III. Sistemas generales en suelo no urbanizable . CAPÍTULO VIII VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE Y URBANO I. Suelo urbanizable sin valor urbanístico . II. El valor y el aprovechamiento urbanísticos. . III. El valor de repercusión. . IV. Valoración del suelo sin atribución de aprovechamiento: los sistemas generales en suelo urbano o urbanizable . V. Gastos de urbanización pendiente o ejecutada . VI. La valoración urbanística en la legislación anterior . CAPÍTULO IX VALORACIÓN DE OBRAS Y OTROS BIENES Y DERECHOS I. Concordancia y discordancia entre normas expropiatorias y urbanísticas . II. Plantaciones, obras, edificaciones e instalaciones. . III. Indemnizaciones a favor de los arrendatarios. . IV. Cese o traslado de negocios. . V. Obligaciones y acciones. . VI. Concesiones y derechos reales. . VII. Indemnización a favor del precarista. . VIII. Indemnización por expropiación que da lugar a traslado de poblaciones . IX. Criterios estimativos. . CAPÍTULO X OTROS CONCEPTOS INDEMNIZATORIOS I. Perjuicios derivados de la rápida ocupación. . II. Perjuicios por división de fincas. . III. Limitaciones legales en torno a las carreteras y supuestos afines . IV. Otras indemnizaciones. El premio de afección. . V. Indemnización por expropiación ilegal . CAPÍTULO XI PAGO Y CONSIGNACIÓN DEL JUSTIPRECIO I. Momento de pago. . II. Cobro del justiprecio. . III. A quién se realiza el pago. . IV. Consignación. . CAPÍTULO XII RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS POR DEMORA I. Los intereses de demora: cuestiones generales. . II. Los intereses en la fijación del justiprecio. . III. Los intereses en el pago del justiprecio. . IV. Los intereses en el procedimiento de urgencia. . V. Retasación. . VI. Improcedencia de la retasación interna. . CAPÍTULO XIII TRATAMIENTO FISCAL DEL JUSTIPRECIO I. Exención del acto de pago del justiprecio . II. IRPF, Patrimonio y Sociedades . III. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales . IV. Impuesto sobre el Valor Añadido . V. Plusvalía . CAPÍTULO XIV EL JUSTIPRECIO DE LA REVERSIÓN I. Reversión y justiprecio . II. Valoración del justiprecio de la reversión . III. Indemnización sustitutoria . BIBLIOGRAFÍA .
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