Descripción de la editorial
Existen actualmente una gran variedad de posibilidades de inversión y es importante que el inversor cuente con herramientas que le permitan cuantificar la posibilidad de que un proyecto sea rentable o sea un verdadero fracaso.
Este concepto es válido tanto para pequeños y medianos inversores que desean colocar sus ahorros de la manera más rentable posible (y sin correr un riesgo demasiado elevado), como para los directivos de empresas que están analizando la implementación de un proyecto, como por ejemplo construir una nueva planta, implementar una nueva tecnología, cambiar el software de la compañía, etc.
Este libro está orientado principalmente a los Proyectos de Inversión en Activos Reales. El objetivo es brindar al lector herramientas que permitan cuantificar el valor de un proyecto para determinar si es rentable o no su realización.
La valuación se lleva a cabo teniendo en cuenta no sólo el Flujo de Efectivo Futuro que generará la inversión, sino también las distintas alternativas que aparecen debido a la flexibilidad que se presenta cuando se toman decisiones durante la vigencia de un proyecto. De esta manera, la obra busca ayudar al inversor con las preguntas:
* ¿Invierto o no invierto? * ¿Invierto ahora o espero? * ¿Continúo con el Proyecto o lo abandono vendiendo los activos? * ¿Expando el Proyecto, lo contraigo o lo mantengo igual?
Las técnicas más ampliamente difundidas para decidir sobre la conveniencia de una inversión, el Valor Actual Neto y la Tasa Interna de Retorno (o Rentabilidad), no tienen en cuenta la flexibilidad que muchas veces presenta una inversión. Por lo que este libro brinda técnicas complementarias que incluyan el valor que agregan los cambios de rumbo, las decisiones que pueden tomarse durante la vida de un Proyecto de Inversión. Éstas suelen interpretarse como "activos intangibles", y generalmente se denominan Opciones Reales.
Además, para facilitar la comprensión del contenido, se desarrollan ejemplos resueltos en Microsoft Excel
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